Информация

ЧТО МОЖНО ДЕЛАТЬ ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

• увеличить жилое пространство за счет коридора

• увеличить жилое пространство за счет второй кухни при объединении двух квартир

• объединить жилую комнату с кухней, при этом расположение мокрой зоны должно остаться в габаритах кухни

• демонтировать нижнюю часть оконного проема при обязательном  условии сохранения несущей перемычки и установить "французские" окна/двери 
• 
  расширить санузлы за счет площади коридоров и вспомогательных помещений, кроме кухни и жилых комнат

• пробить дверной проем, арку в несущей стене при условии оформления специального проекта и усиления стены

• поменять систему газификации и водоснабжения, только с помощью специализированных служб  и при наличии у них лицензии / СРО

• спрятать в штробы внутреннюю разводку электричества, труб отопления и водоснабжения

ЧТО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ 

• Ухудшать условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднять доступ к инженерным коммуникациям, отключающим устройства

• Нарушать прочность, устойчивость несущих конструкций здания

• Устанавливать отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях

• Ликвидировать или уменьшать сечения каналов естественной вентиляции

• Увеличивать нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир

• Переносить радиаторы отопления, подключенные к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды

• Устраивать полы с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления

• Устраивать проемы, вырубку ниш, пробивку отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами

• Устраивать штрабы в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий)

• Переводить технические подполии в подвалы

• Устраивать лоджии и террасы на вторых и выше этажах.

• Переустраивать и (или) перепланировать чердаки, технические этажы, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме

• Проводить работы, затрагивающие внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия)

• Устраивать проемы между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери

• Объединять газифицированные помещения с жилой комнатой